1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
ライオンズガーデン仲池上
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩12分
2002年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
8,482万円
105.3万円/㎡
4,434
7,132
9,831
12,530
AI査定結果
推定相場価格
8,482万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,132万円〜9,831万円
88.5万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズガーデン仲池上
8,050万円（99.9万円/㎡）/ 5階 / 80.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 8,050万円 | 99.9万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 8,280万円 | 102.8万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 6,290万円 | 80.7万円 | 3階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,490万円 | 83.2万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 6,580万円 | 84.4万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 87.0万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 5,180万円 | 66.4万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/26 | 5,350万円 | 68.6万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 5,480万円 | 70.3万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 4,780万円 | 75.8万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 5,230万円 | 67.6万円 | 6階 | 77.34㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズガーデン仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 8,050万円 | 99.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | アールブラン西馬込トロア 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/11 | セザール仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | リーベスト久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 5,790万円 | 78.6万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/08 | ピアースコード西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,490万円 | 88.0万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | センチュリーハイツ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 5,680万円 | 79.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランファセット久が原ヒルズ 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 6,660万円 | 92.8万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/08 | レジェンド仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 5,990万円 | 83.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | アールブラン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 6,180万円 | 100.7万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は大田区の平均と比較して0.5%割高です。
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